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Melissa Vasconcellos (21) 3242-6554

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Cobertura para Venda, Niterói / RJ

Ref: V2260, bairro São Domingos, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200 m²

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R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 1.800,00

IPTU

700,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: V2260

Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 767

Ponto de Referência: PARQUE OLIMPICO

Bairro: São Domingos

Área Total: 200 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Sabe aquele plano de ter uma vista definitiva para a Baía de Guanabara sem precisar lidar com o barulho da rua? Esta cobertura em São Domingos resolve isso com janelas antirruído e uma planta de 200 m² posicionada exatamente em frente ao Parque Olímpico. O imóvel entrega uma visão de 180 graus que alcança o Rio de Janeiro, garantindo que o horizonte livre seja parte da rotina, seja na sala ampla ou na varanda. São três quartos, com destaque para a suíte master que possui hidromassagem, closet e acesso direto ao deck. É o tipo de metragem que acomoda uma família com folga, oferecendo duas vagas de garagem e uma estrutura privativa que funciona como uma casa suspensa.

O andar superior concentra o lazer particular: uma piscina própria integrada ao salão coberto e área gourmet com churrasqueira de alvenaria. Você organiza o churrasco olhando o movimento do parque esportivo lá embaixo, mas com a privacidade que só o último andar proporciona. O condomínio ainda complementa o uso com quadra e salão de festas, mantendo uma estrutura sólida para quem busca segurança patrimonial em um bairro tradicional de Niterói. É um imóvel pronto, sem as incertezas de obras, focado em quem já conhece a região e busca um upgrade imediato no espaço de convivência. Se a ideia é unir o silêncio interno com a conveniência de estar perto de tudo, vale agendar uma visita para entender a logística do espaço.

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Creci. 41.002 - RJ

​Centro Empresarial Cupello -
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