Casa para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Ter uma suíte logo no primeiro pavimento é o tipo de detalhe que costuma passar despercebido até que você realmente precisa de acessibilidade para uma visita ou um familiar, sem o transtorno das escadas. Esta casa duplex em Piratininga, com entrega para novembro de 2026, foi pensada para quem busca a segurança de uma construção nova e quer fugir dos problemas ocultos de casas antigas. São 180 m² de área construída em um terreno de 227 m², onde a planta separa de forma inteligente o escritório das duas salas principais. Isso permite que o trabalho remoto flua sem interferir na dinâmica da casa. Com quatro dormitórios no total, sendo duas suítes, o espaço sobra para acomodar a família com folga.

A área gourmet foi planejada para ser o ponto central da convivência, aproveitando a ventilação natural de uma região que une a tranquilidade do bairro com a proximidade real da orla. Morar aqui significa resolver a rotina a pé ou em poucos minutos de carro, com colégios, bancos e supermercados nos arredores. O momento atual da obra é o ideal para quem busca previsibilidade patrimonial em um dos pontos de maior liquidez de Niterói. Há abertura para estudar permuta por apartamento de menor valor em Icaraí, facilitando a transição de quem precisa de mais metragem e modernidade. Se você já conhece a escassez de terrenos bons na região, sabe que o cronograma da obra avança rápido. Podemos agendar uma conversa para detalhar os prazos e a parte técnica do projeto.

Mapa de Localização

Central de Negócios

LESSA  IMÓVEIS 
NITERÓI
Creci. 41.002 - RJ

​Centro Empresarial Cupello -
Av. Ernani do Amaral Peixoto, 445 Sala 1006
Centro - Niterói - RJ
CEP: 24005-900

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