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Eduardo Lessa (21) 96412-6169

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Terreno para Venda, Niterói / RJ

Ref: V1139, bairro Camboinhas, área total 360,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 700.000

Condomínio

R$ 380,00

IPTU

150,00

Código: V1139

Endereço: Rua Doutor Nilton Velmosvitsky

Bairro: Camboinhas

Área Total: 360,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Valor por m²: 1.944,00

Descrição do Imóvel

Subir a Rua Doutor Nilton Velmosvitsky e entender que a vista para o mar será parte da sua rotina muda o peso de qualquer decisão. É um lote de 360 m² com as dimensões clássicas de 12 por 30 metros, apresentando um leve aclive que favorece o projeto arquitetônico e garante mais privacidade em relação à rua. Morar dentro do condomínio Terrazas em Camboinhas oferece aquela segurança silenciosa de quem pode caminhar até o Colégio Objetivo ou resolver o dia no Camboinhas Mall sem tirar o carro da garagem, mantendo a conveniência de ter mercados, farmácias e o Tio Sam a poucos minutos de distância.

Quem acompanha o mercado da Região Oceânica sabe que terrenos com essa metragem e topografia estão cada vez mais raros, especialmente quando unem a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com a proximidade real da areia. É o tipo de ativo que protege o patrimônio enquanto você planeja a construção, já que a valorização aqui é constante e o custo de manutenção é baixo. Se o seu plano é construir uma casa definitiva em um endereço que faz sentido financeiro e logístico, restam poucos motivos para continuar pesquisando outras opções no bairro. Podemos agendar uma visita para você avaliar o aclive e o potencial da vista pessoalmente.

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